Los técnicos de inspección e informes de propiedades - ya elaboren un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) en España, un Certificado de Eficiencia Energética (CEE), una inspección técnica por amianto (regulada por el RD 396/2006) o una comprobación de instalaciones eléctricas y de gas - generan informes técnicos detallados bajo presión de tiempo. Un técnico puede realizar de tres a cinco inspecciones al día, cada una requiriendo un informe normalmente disponible en 48 horas.
Dictado de observaciones técnicas estancia por estancia
Con Listen, el técnico dicta observaciones metódicamente al recorrer el inmueble. "Cocina: armario bajo fregadero muestra evidencias de entrada histórica de humedad, tinción en el zócalo. Medición de humedad 22% en muro bajo - por encima del umbral de alerta, se recomienda investigación adicional." Este dictado sistemático produce el material bruto para el informe de inspección directamente. Para las citas de notaría que hacen uso de los resultados de la inspección, ver nuestro artículo sobre la entrevista con el notario.
Anuncia claramente cada estancia o zona antes de comenzar las observaciones: "Inspeccionando ahora el espacio bajo cubierta." Esta estructura facilita que el resumen IA se organice por zonas para su cotejo con la relación de dependencias del informe final.
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